Als unser langjähriger Projektpartner blocher partners uns für den Innenausbau eines neuen Bürogebäudes des Energieversorgers Rottweil (ENRW) anfragte, mussten wir nicht lange überlegen. Das klang nach einer tollen Challenge! Hintergrund war eine Betriebsverlagerung ins Gewerbegebiet des Rottweiler Ortsteils Neufra, denn 2028 soll auf dem ursprünglichen Unternehmensstandort die Landesgartenschau stattfinden.
Der neue Sitz in Neufra bot der ENRW die Chance, die wichtigsten Unternehmensfunktionen an einem Standort zu bündeln. Und genau das macht dieses Projekt so spannend: Der Mix zwischen Office und Gewerbe. Zu dem dreistöckigen Bürogebäude mit 60 Büros und drei Meetingräumen kam noch eine zweistöckige Lagerhalle mit weiteren Büros hinzu.
Unsere Aufgabe? Die Gestaltungsideen von blocher partners in die Realität umzusetzen. Und das in einer Weise, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch funktional und nachhaltig ist. Von der Lobby bis zur Kantine, von den Büros bis zu den Meetingräumen: Hier steckt also jede Menge Knoblauch-Know-how drin.
Besonders spannend: Das gesamte Projekt wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)zertifiziert. Ziel der NGO ist es, die Transformation der Bau- und Immobilienwirtschaft in Richtung Nachhaltigkeit aktiv zu gestalten. „Für uns bedeutete das beim Ausbau, dass alle Materialien nachhaltigen Kriterien entsprechen mussten“, erklärt Projektleiter Steffen Ortlieb.
Es waren also eine sorgfältige Materialauswahl, eine perfekte Organisation der Baustelle (mit so wenig Baulärm wie nur möglich!) und ein durchdachtes Entsorgungskonzept gefragt. „Die Zertifizierung war eine echte Challenge. Jedes Material musste eingereicht, dokumentiert und freigegeben werden. So eine Premiere war auch für uns etwas Besonderes“, sagt Steffen. Eine echte Herausforderung also, bei der wir viel lernen durften!
Im Umgang mit wasserstoffbasierten Lacken etwa sind wir schon lange geübt, aber teilweise mussten auch neue Lieferanten her. So haben wir beispielsweise mit trikustik einen neuen Lieferanten aus Österreich gefunden, der Akustik-Wandverkleidungen aus Fichten-Massivholz fertigt. Dank dieser durchgehender Akustikverkleidungen innen und außen bleibt es in den Büros angenehm leise.
Das Mobiliar – also Teeküchen, Waschtische, Stauraumelemente und Besprechungsnischen – haben wir in unserer hauseigenen Produktion in Markdorf gefertigt. Passgenau geplant, produziert und montiert – diesen Dreiklang lieben wir!
Das Farbkonzept von blocher partners? Frisch und natürlich: Khaki und Salbei ziehen sich als Leitfarben durch das gesamte Gebäude. Die Büros sind mit Schallschutzwänden ausgestattet und 120 Pflanzkübel sorgen nicht nur für Sichtschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima und eine Wohlfühl-Atmosphäre.
Besondere Highlights sind die Meetingräume, die Stehtische und Sitzbänke im Betriebsrestaurant und die gemütlichen Teeküchen. 15 Waschtische, sieben Kücheneinheiten und jede Menge Stauraumlösungen – ein echtes Mammutprojekt, das uns als kreativen Innenausbauer gefordert hat.
Trotz der hohen Anforderungen an Nachhaltigkeit, Akustik und Ergonomie haben wir das Projekt termingerecht und mit voller Leidenschaft umgesetzt. Ein Bürogebäude, das nicht nur modern aussieht, sondern auch in puncto Funktionalität und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzt. Lieben wir!
